加盟外资便利店，到底赚不赚钱？南京罗森个人加盟商独家解析
外资便利店的热度，在南京这座城市一直居高不下。
早前，与南京中央商场合作的罗森和与金鹰商贸合作的7-11，都公开正式发布了各自的加盟信息，所长十分关注：
今年3月30日，公号“7-11江苏”发布了7-ELEVEn便利店在南京的个人特许加盟说明，并针对店铺本身提出了一些硬条件。
官方消息
这张是所长制图，有一些内部补充信息
至于选址、收费标准、扶持政策等更多具体加盟信息，暂时还未放出。
对比一下，这是3月25日南京中央商场罗森便利店在加盟商大会上，第一次公开的加盟条款与细则：
南京罗森选址基准：
商铺面积：70㎡—120㎡
视认性：50米以上（开间5米以上无遮挡）
接近性：台阶3阶以内，马路4车道以下无隔离带，门前3米内无绿化带停车位
竞争对手：半径100米≤2店
消费能力：平均房价3万以上
男女比例：女性 60%以上
年龄比例：14-40岁 70%以上
资金投入：
从拿下7-11江苏地区20年经营权，到公开部分加盟信息（而且是店铺信息），金鹰商贸只花了短短三四个月，和罗森当时的谨慎形成对比。
所长估计，有这么两个原因——
一是受到了南京罗森加盟热度的鼓舞，金鹰对于投资客的反馈蛮有信心，无需再等；
二是外资便利店南京选址之争已经正式展开，谁能先圈下更多更好的地段和铺位，就是未来巩固市场地位的首要基础。
但是，个人投资商不比区域大加盟商，既没有经营百货的经验背书，也没有丰厚的资金和人力支持，仅仅是看中了便利店投资风口而为之，是不是太过冒险？
所长特地找到三位（意向）投资客，来听听他们的现身说法吧。
“7-11加盟条件略苛刻，看好罗森的鲜食和扶持政策”
刘先生 南京罗森个人加盟商
凭借双塘路的一间商铺，刘先生成功通过了中商集团的选址审核，成为南京最新一批罗森便利店个人加盟商。
所长给刘先生看了7-11的店铺标准，他分析：
“对比罗森，7-11的部分加盟政策——比如面积限制、租期、水电的要求，相对严苛，物业投资会更大。”
从商品角度来看，“罗森的便当、饭团、关东煮这些自制的鲜食是主要明星产品；而据我了解，7-11是以冰淇淋、咖啡为主打卖点和利润点。”
罗森南京首家店，就开在生活气息浓厚的丹凤街
刘先生说，他的店铺周边配套有多个居民小区、中小学幼儿园、图书馆，生活气息浓厚，罗森热销的鲜食和甜品面向年龄层广，会给这些消费者带来一定吸引力。
“现在南京人已经对罗森有了认知度和忠诚度，加盟罗森对于我更具有吸引力。”
在开业前中期，罗森将会给业主提供商品废弃、电费、房租及不满最低营业额的各项补助，开店活动的支撑，专业的理论加实操培训，还有督导驻店指导等扶持政策。
“前期投入60-80万元，别妄想靠便利店发财！”
老田 34岁 商业管理
从去年8月罗森开店以来，老田和同事一直关注着加盟信息。
如今首批个人店址公布，老田也辗转打探到了一些内部消息，现在他选择暂时观望。
“私下打听过，在南京加盟一间罗森的前期投入，基本在60万到80万左右。想必7-11也是差不多的成本。相比国内一家普通便利店30万-50万的投入，成本差不多翻了一番。”
老田认为，如果真的想加盟外资便利店，但没有投资保障的话，其实很难投得动，压力会很大。
而且便利店人工成本也高，从筹备到运营的各项标准又挺严格，如果没有相关从业经历或渠道，不建议冲动投资。
“工薪层想靠投资便利店发财，这不可能。”
“如果条件都符合，那我觉得最好是先开一间，等1年或1年半后转手，不打持久战。”
“现在投资，确实是最划算的，越等越难、越贵。但很难说，外资便利店的热度到底会持续多久。南京人会不会就是一时图个新鲜呢？”
“全家快来吧，帮助盘活南京便利店市场”
Echo 30岁 品牌公关
在上海工作生活近10年的南京女孩Echo，去年12月来过“花钱研究所”主办的线下独家加盟课程。
当时，她打算帮助家人在南京开一家外资便利店。
上海的便利店文化，深入每个人的骨髓
Echo认为，南京和上海的便利店市场有很大差别，比如消费水准和生活习惯。
对比上海的薪资水平，一瓶15元的日本茶饮料或许销量很棒，但在南京可能一家店一天只能卖掉几瓶。
另外，上海的早餐摊点少，年轻人早午餐都爱去便利店解决；但是南京的小区门口、地铁站内外的早餐点很多，无形中减少了便利店的鲜食、便当销量。
“个人加盟的第一关就是选址，我觉得最好的选址策略是击中刚需。比如上海地铁几乎被全家便利店占领了，你要买东西，只能去全家。”
“罗森在南京暂时不能卖烟，肯定要流失部分客群的。7-11的话，我觉得熟食非常一般，比不上全家，也不像罗森有招牌甜品，但是7-11的知名度是最高的。”
“所以根据我自己的观察，其实我更愿意加盟全家或者永辉的便利店。”
永辉旗下的24小时便利店——永辉生活
所长：外资便利店动辄号称“1年内开满100家”的目标，会给市场带来什么影响？
“我觉得是会相对盘活便利市场，不会让苏果一家独大。对，不好意思又要提及苏果了，实在没办法避开。”
“外资店一多，肯定会促进南京现有便利店的服务标准，一些新的商品也会随之而来。这对南京消费者来说，是最好不过的事情了。”
所长结语：
全家FamilyMart，南京人很想加盟你哦！
聊天过程中，所长发现很多投资人都在呼唤全家便利店的到来。
确实，这家已经进入江苏市场且蛮受好评的外资便利店品牌，似乎在商品构成、营销策略、经营风格上都更受年轻人的喜欢。
全家便利店与彩妆品牌的跨界合作
在便利店里面化妆的搞怪营销，年轻人很吃这一套
去年10月，所长就曾独家爆料：全家在南京招募了一批员工，组织去无锡参加了内部培训。
但开店的消息至今也没有再更新过。
根据全家的作风，如果真的要进南京，公司会先开一家直营店，再根据市场反响决定其扩张计划。
直到今天上午，还有意向投资人给所长私信，期待得到全家的第一手加盟信息。
随着罗森和7-11在南京的圈地行动迅速展开，全家便利店的到来会顺利吗？
——The end——
